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A louer Locaux d'activité Souffelweyersheim
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26 RUE DES TUILERIES |
67460 | Souffelweyersheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 994 m² | 120 €/m²/an 359 280 €/an | 29 940 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à l'entrée nord de Strasbourg.
Le bâtiment de 3 000 m² est situé sur un terrain clôturé de 8 900 m², visible de l'autoroute A4.
Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux de 300 m² avec locaux sociaux.
Les accès se font par deux façades du bâtiment.
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027163
Référence Professionnel : 1260925-0L
Surface
Surface totale : 2 994
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 449 | 120 m²/an HT HC | 1,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 272,5 | 120 m²/an HT HC | 1,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 272,5 | 120 m²/an HT HC | 1,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 994 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 1,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||
| Total | 2 994 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 359 280 €/an, soit 29 940 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 1.33€/m2
Charge maxi : 1.33€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 1.33€/m2
Charge maxi : 1.33€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs bardage double peaux
- Couverture bac acier isolé
- Sol béton
- Hauteur : 6 mètre environ
- Chauffage par radiant au gaz
- 13 portes à quai
- 1 rampe
- 1 auvent
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Climatisation réversible
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol moquette
- Sanitaires
- Vestiaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2721,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
Bus Ligne C9
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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