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SUR AXE PASSANT.
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 140 m² | 90 €/m²/an 102 600 €/an | 8 550 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial ou d'activités, d'environ 1 140 m², comprenant :- une surface de vente de 865 m², dont un grand bureau, un salle de pause, un vestiaire et des sanitaires.Accessible par 2 grands rideaux métalliques en façade.- une réserve de 275 m² avec une porte de livraisons de 2 x 2 m et rideau métallique..
* Chauffage individuel au gaz..
Parking libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027066
Référence Professionnel : 76.029922
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 140
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.8 ? 6 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 102 600 €/an, soit 8 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 11.800 HT.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 11.800 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 800
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Individuel au gaz
- Précâblage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AH 441 - 792
Quartier : EXTERIEUR
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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