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EXCLUSIVITE ABAULT LOCAL A LOUER LOCATION PURE HYPERCENTRE VILLE

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Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
78 m² 576 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Toulouse Hypercentre Ville Croix Baragnon Saint Etienne.
Nous vous proposons un superbe local commercial à louer, disponible immédiatement en location pure..
Superbe local composé d'un rez de chaussée d'une surface de 48m² environ et d'une cave voutée en sous-sol de 30m² environ..
Excellent état, très belles prestations.
Environnement moyen haut de gamme..
Location pure, bail neuf à la signature..
Loyer mensuel de 3750 euros hors charges et hors taxes.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, hors charges et hors taxes.
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Annonce référence n° 15 999 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA026972
Référence Professionnel : 15999T

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 78 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 576 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Provision sur charges : 150 € / mois
Provision sur taxes foncières : 230 €/ mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 760 € soit 35 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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