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A louer Bureaux Noisy-le-Sec
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Adresse sur demande |
93130 | Noisy-le-Sec |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 210 m² | 135 €/m²/an 28 350 €/an | 2 362 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité des axes routiers essentiels : A3 et A86 et au pied de la future station de métro ligne 11, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en étage située dans le parc des Guillaumes à usage mixte.
Les locaux sont livrés libre de cloisonnement, climatisation réversible, câblage informatique et bon ratio de stationnement (5).
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA026948
Référence Professionnel : 1248501-0L
Surface
Surface totale : 210
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | A convenir | 135 m²/an HT HC | 11,06 /m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E1B | |||||||
| Parkings | - | A convenir | 500 U/an HT HC | 2 256 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E1B | ||||||||
| Total | 210 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 28 350 €/an, soit 2 362 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.06€/m2
Charge maxi : 11.06€/m2
Taxe foncière : 23€/HT m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
locaux livrés décloisonnés
. Provision pour taxe stationnement : 0,74 euros/m² HT annuels (selon budget 2024)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.06€/m2
Charge maxi : 11.06€/m2
Taxe foncière : 23€/HT m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
locaux livrés décloisonnés
. Provision pour taxe stationnement : 0,74 euros/m² HT annuels (selon budget 2024)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Site clos
- Bureaux :
- Moquette en dalles/faux plafond/revêtements muraux/luminaires encastrés
- Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- Climatisation réversible
- Plinthes électriques double compartiment
- Surcharge = 250 Kg/m²
- Sécurité : contrôle d'accès par digicode
- Pas de pré-cablage téléphonique - Pas d'arrivée téléphonique (Délai environ de 3 mois)
- Aménagement effectués par le locataire sortant, prévoir rachat de ces derniers
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rosny-Bois-Perrier (RER E Eole )
Bus Les Guillaumes (102)
Autoroute A86 SORTIE 17
Aéroport Aéroport Roissy CDG à 20 minutes
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 minutes
Autoroute A3/A86 sortie 17 (Autoroute)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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