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A louer Bureaux Saint-Ouen
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Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 910 m², divisible à partir de 455 m² | 200 €/m²/an A partir de 182 000 €/an | 15 166 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un parc de bureaux moderne, proche métro, Evolis vous propose des surfaces de bureaux à louer.
Les locaux sont en bon état et disposent de places de parkings en sous-sol.
Possibilité norme E.R.P.
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026944
Référence Professionnel : 1247613-0L
Surface
Surface totale : 910
m²
Divisible à partir de : 455
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 455 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 455 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 910 m² | |||||||||||||||||
20 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 182 000 €/an, soit 15 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. La taxe bureaux comprend la taxe parking.
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. La taxe bureaux comprend la taxe parking.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Visiophone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux en bon état
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Refroidissement par CTA
- Sanitaires PMR
- Climatisation (CTA en toiture)
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement vitré toute hauteur dans la majorité des locaux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place Debain (166 / Audonie) Lignes 56, 85, 137, 166, 173, 174, 255, 540, PC 3 et D4 (nocturne), 255
Metro Porte de Clignancourt (4) ; Garibaldi (13)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Clignancourt / A1 / A86
Tramway 3B - Porte de Clignancourt
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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