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A louer Bureaux Saint-Denis
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Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 456 m², divisible à partir de 236 m² | 150 €/m²/an A partir de 218 400 €/an | 18 200 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité immédiate des transports, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 236 m², au coeur d'un ensemble immobilier clos et sécurisé comprenant 4 immeubles et bénéficiant d'une proximité immédiate du Stade de France.
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA026938
Référence Professionnel : 1245551-0L
Surface
Surface totale : 1 456
m²
Divisible à partir de : 236
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Archives | 113 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 40,81 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 451 | 31/03/2024 | 150 m²/an HT HC | 40,81 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 405 | 31/03/2024 | 150 m²/an HT HC | 40,81 m²/an TTc | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 364 | 31/03/2024 | 150 m²/an HT HC | 40,81 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 236 | 31/03/2024 | 150 m²/an HT HC | 40,81 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 500 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 1 000 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 569 m² | |||||||||||||||||
40 19 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 218 400 €/an, soit 18 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 40.81€/m2
Charge maxi : 40.81€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance propriétaire : 1.05 euros m²/ an HT/ HC
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 40.81€/m2
Charge maxi : 40.81€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance propriétaire : 1.05 euros m²/ an HT/ HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne et indépendant construit en 1986
- Pleine propriété
- Environnement calme
- Accès véhicules légers et PMR
- Aire de chargement
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Gardiennage
- Interphone et digicode
- Alarme
- Site clos
- Cour
- Patio accessible
- En état d'usage
- Climatisation
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Faux plafond
- Terrasse accessible par le 2ème étage
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 255 / 239 / 353 / 153
RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) à 10 mn
Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13) à 7 mn
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10 mn
Tramway Tramway T8 Porte de Paris
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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