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A louer Bureaux Saint-Ouen
Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 297 m² | 265 €/m²/an 78 705 €/an | 6 558 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé à Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Evolis vous propose à la location un plateau de Bureau de 275 m² entièrement rénovés et lumineux.
L'espace d'une capacité d'accueil de 25 à 30 personnes est composé de 5 grands bureaux, un open-space, une salle de réunion et une grande cuisine équipée.
Proposée à la location en prestations de services.
Mise à jour : 24/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026933
Référence Professionnel : 1244182-0L
Surface
Surface totale : 297
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 297 | Immédiate | 265,62 m²/an HT HC | 58,9 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 297 m² | |||||||||||||||||
3 intérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 265 €/m²/an, soit 78 705 €/an, soit 6 558 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 58.9€/m2
Charge maxi : 58.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, le ménage et internet
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 58.9€/m2
Charge maxi : 58.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, le ménage et internet
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Etage privatif
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Toiture zinc
- Escaliers (X2)
- Locaux en très bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux lumineux / Double exposition
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Le plateau est loué meublé type « plug and play » pour 25/30 postes
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro "Garibaldi" (ligne 13)
Métro Ligne 14 "Mairie de Saint Ouen"
Bus 137-N14-N44
Autoroute A1 - A86
Boulevard Périphérique: PORTE DE SAINT OUEN
Bus Ernest Renan (BUS-85), Garibaldi (BUS-137, BUS-N14, BUS-N44), Farcot (BUS-L'Audonienne), Garibaldi Ottino (BUS-237)
Métro Garibaldi (METRO-13)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
SNCF St-Ouen (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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