Précédent
Page précédente
Locaux d'activités rénovés à Bagnolet.
1 / 6
Adresse sur demande |
93170 | Bagnolet |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 930 m², divisible à partir de 465 m² | 189 €/m²/an A partir de 175 770 €/an | 14 647 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate du périphérique et des accès autoroute A3/A86 et à proximité immédiate de la ligne 3 (Gallieni), au sein d'un ensemble immobilier tertiaire mixte, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 930 m² en étage avec monte-charge entièrement rénovés.
Possibilité de division à partir de 465 m², bon ratio de stationnements.
Produit rare sur le secteur!
Mise à jour : 22/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026925
Référence Professionnel : 1238122-0L
Surface
Surface totale : 930
m²
Divisible à partir de : 465
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,5 /m² par an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | 115 | |||||||
| 1 | Activités | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | 116 | |||||||
| Sous-sol 1 | Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 930 m² | |||||||||||||||||
46 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 175 770 €/an, soit 14 647 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 31€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 31€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site gardienné
- Interphone
- Monte-charge
- Accès livraison sur cour intérieur
- Activités
- HSP RDC : 5 m
- 2 monte-charge (1t et 400 kg)
- 2 ascenseurs
- 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
- Aérotherme gaz RDC
- Cour
- Ossature béton
- Toiture : bac acier multicouche
- Puissance électrique : tarif jaune
- 47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Gallieni (3)
Metro Porte de Montreuil (9)
Route Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet (Boulevard Périphérique)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 48 21 80 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit