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Métro "Eglise de Pantin" -
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140 AVENUE JEAN LOLIVE - 6 RUE COURTOIS / 5-7 RUE JEAN NICOT |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 103 m², divisible à partir de 262 m² | 189 €/m²/an A partir de 397 467 €/an | 33 122 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied du métro "Eglise de Pantin" (5), de ses commerces et du canal de l'Ourcq, EVOLIS vous propose de louer votre plateau de bureaux au sein du site tertiaire "Pantin Manufacture" bénéficient d'un restaurant d'entreprise et d'un poste de gardiennage.
Les plateaux sont livrés aménagés, climatisés et bénéficient d'une belle luminosité.
Nombreux stationnements sous-sol disponibles.
Mise à jour : 20/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026918
Référence Professionnel : 1235370-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PANTIN MANUFACTURE
Surface
Surface totale : 2 103
m²
Divisible à partir de : 262
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | C3 | Archives | 160 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | C3 | Bureaux | 943 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | C3 | Bureaux | 315 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | C3 | Bureaux | 262,9 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | C3 | Bureaux | 583 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | C3 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 313,75 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 2 263,9 m² | |||||||||||||||||
84 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 397 467 €/an, soit 33 122 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 51.97€/m2
Charge maxi : 51.97€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 51.97€/m2
Charge maxi : 51.97€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
- 4 ascenseurs
- R.I.E et cafétaria
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double exposition
- Cloisonnement amovible
- Vue dégagée sur parc arboré
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- 3ème étage E.R.P5ème Catégorie
- 102 emplacement de parkings
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 145, 147, 249
RER Pantin (E) 12 mn à pied
Metro Eglise de Pantin (5) 250m
Serge Gainsbourg
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin
Tramway Delphine Seyrig (T3B)
SNCF Gare de Pantin
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
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Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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