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Bureaux / activité légère à Pantin ! -
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RUE MEISSONNIER |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 278 m² | 180 €/m²/an 50 040 €/an | 4 170 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un site industriel bien tenu situé à 800 m du métro "Eglise de Pantin" (5), EVOLIS vous propose une surface de bureaux et d'activités de 280 m² dont 44m² locaux d'activités sur un site clos et sécurisé.
Les locaux bénéficient d'un accès RDC de plain pied avec accès indépendant, la surface est livrée aménagée en 2 open-space, espace de réunion, câblée et fibrée.
Le lot est complété par des stationnements extérieurs.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026913
Référence Professionnel : 1231904-0L
Surface
Surface totale : 278
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 76,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 157,8 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 44,2 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 278,5 m² | |||||||||||||||||
1 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 50 040 €/an, soit 4 170 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les frais d'état des lieux seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Le départ du locataire en place est le 31/12/2023.
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les frais d'état des lieux seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Le départ du locataire en place est le 31/12/2023.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Archives
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Surface RDC : 202 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Paul Bert - Cimetière (BUS-249, BUS-330, BUS-61)
Métro (METRO-5) "EGLISE DE PANTIN"
Métro (METRO-5) "HOCHE"
Route Boulevard Périphérique A3/A86 : Porte de Pantin - Porte du Pré Saint Gervais à 5mins
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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