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A louer Locaux d'activité Noisy-le-Sec

Adresse sur demande | 93130 | Noisy-le-Sec | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
718 m² 124 €/m²/an
89 032 €/an | 7 419 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

RARE sur le marché !
Noisy le Sec, dans une zone d'activité idéalement située à proximité de Paris, des accès autoroutes (A3/A86), Evolis vous propose un local d'activité de plus de 715 m² de plain-pied en très bon état.
La surface bénéficie d'une belle hauteur (4 mètres environ), d'une configuration optimale avec porte sectionnelle et chauffage aérotherme.
A visiter de toute urgence !

Mise à jour : 15/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026902
Référence Professionnel : 1230021-0L

Surface

Surface totale : 718 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 718,68 Immédiate 124,61 m²/an HT HC 36,17 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 718,68 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 89 032 €/an, soit 7 419 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.17€/m2
Charge maxi : 36.17€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux :10.55 euros / m2
. Parking sous-sol : 2 200 euros par unité HT par an
. Parking en extérieur : 1 100 euros par unité HT par an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Cour
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Belle hauteur sous plafond
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage par aérotherme eau chaude
  • Hauteur libre : 4 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Surface RDC : 718,68 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER : E Noisy le Sec Autoroute Autoroute: A86 / A3
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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