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A louer Bureaux Aubervilliers
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 710 m², divisible à partir de 607 m² | 159 €/m²/an A partir de 589 890 €/an | 49 157 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la station Aimé Césaire (M12) et Mairie d'Aubervilliers, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux divisible à partir de 607m²
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026900
Référence Professionnel : 1229877-0L
Surface
Surface totale : 3 710
m²
Divisible à partir de : 607
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 626 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C | |||||||
| 1 | Bureaux | 607 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C | |||||||
| 2 | Bureaux | 1 164 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
| 2 | Bureaux | 652 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
| 3 | Bureaux | 661 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 710 m² | |||||||||||||||||
77 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 589 890 €/an, soit 49 157 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble longeant le canal Saint Denis et un parc verdoyant
- Terrasses/jardins
- Contrôle d'Accès par badge
- Vidéo-surveillance
- Hall d'accueil de qualité
- 3 ascenseurs 2 panoramiques
- Restaurant Inter Entreprises
- Espaces ouverts
- 1 salle de réunion
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Luminaires encastrés
- Moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires
- Rdc E.R.P
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 45-139
RER La Plaine Stade de France (B)
Metro Aimé Césaire (12)
Autoroute Porte Aubervilliers/ Porte de la Villette (A1/ A86)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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