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A louer Bureaux Paris 20
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Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 433 m² | 369 €/m²/an 159 777 €/an | 13 314 €/mois |
A louer - Bureaux
PARIS 75020 - EVOLIS vous propose à la location, une belle surface de bureaux située dans un immeuble mixte, à proximité du quartier Nation à deux pas du RER A, ligne 1, et du métro « Porte de Vincennes » (1) et « Avron » (2).
Les locaux de 433 m² se situent en RDC donnant sur une cour arborée.
Flexibilité d'aménagement avec une distribution couloir permettant d'avoir 5 bureaux, grand open-space, salles de réunion, cuisine et espace détente! Terrasse.
Entrée indépendante.
Calme et luminosité.
Disponibilité : immédiate
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026888
Référence Professionnel : 1224116-0L
Surface
Surface totale : 433
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 262 | Immédiate | 369,51 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| ENTR | Bureaux | 171 | Immédiate | 369,51 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 433 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 369 €/m²/an, soit 159 777 €/an, soit 13 314 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 6850€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Utilisation limitée de la terrasse
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 6850€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Utilisation limitée de la terrasse
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de bon standing
- Gardienne / Fibre optique / Cour et accès PMR
- Accès indépendant - PMR
- Locaux en excellent état - HSP : 3,18 m
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente / Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Alarme
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique RJ45
- Terrasse privative
- Possibilité de louer un parking dans l'immeuble mitoyen ( 365 euros/trim )
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 262 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Nation (A)
Metro Nation (1, 2, 6, 9)
Metro Porte de Vincennes (1)
Bus Marsoulan (BUS-86, BUS-26, BUS-215, BUS-N11), Square Sarah Bernhardt (BUS-La Traverse de Charonne), Cours de Vincennes (BUS-64)
Métro Nation (METRO-2), Picpus (METRO-6), Buzenval (METRO-9)
RER NATION (RER A)
Transilien Nation (TRAIN)
Tram Porte de Vincennes (TRAMWAY)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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