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A louer Bureaux Montreuil
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Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 239 €/m²/an 33 460 €/an | 2 788 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé à proximité du métro 9 « Mairie de Montreuil », EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 140 m² en bon état dans un immeuble de bon standing.
Le bureau est lumineux et bénéficie de climatisation réversible et fibre optique.
Ce lot comprend 5 emplacements de stationnement.
A visiter rapidement !
Mise à jour : 04/09/2023
Disponibilité : Janvier 2024
Référence Cession+ : AA026884
Référence Professionnel : 1223440-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Janvier 2024 | 239 m²/an HT HC | 30,71 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Janvier 2024 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Janvier 2024 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 140 m² | |||||||||||||||||
4 1 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 239 €/m²/an, soit 33 460 €/an, soit 2 788 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 30.71€/m2
Charge maxi : 30.71€/m2
Taxe foncière : 5183€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 2791 euros HT HC
Prix parking : 100 euros HT HC / unité
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 30.71€/m2
Charge maxi : 30.71€/m2
Taxe foncière : 5183€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 2791 euros HT HC
Prix parking : 100 euros HT HC / unité
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux traversants
- Bon état général
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Espace kitchenette
- Baie de brassage et fibre optique
- Pré-câblage informatique Prises RJ45 et téléphonique
- Accès sécurisé / interphone
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Croix de Chavaux (9) Mairie de Montreuil (9)
Autoroute Boulevard Périphérique A3 - 5 min
Bus 122 - 115
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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