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A louer Bureaux Saint-Ouen
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Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 260 m² | 141 €/m²/an 36 660 €/an | 3 055 €/mois |
A louer - Bureaux
Porte de Saint Ouen, à 10 min à pied des métros « Carrefour Pleyel » (L13) et « Mairie de Saint Ouen » (L14).
Dans un immeuble à usage mixte bureaux et activité, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés de 260 m² en Rdc et mezzanine bénéficiant d'accès indépendant sur rue.
Idéal activité de prestations de services, de E-commerce ou toute activité nécessitant un usage mixte bureaux et stockage.
Possibilité de normes E.R.P.
Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026880
Référence Professionnel : 1218798-0L
Surface
Surface totale : 260
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 141 m²/an HT HC | 27,23 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 120 | Immédiate | 141 m²/an HT HC | 27,23 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 260 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 36 660 €/an, soit 3 055 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 27.23€/m2
Charge maxi : 27.23€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 1330 euros HT / U
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 27.23€/m2
Charge maxi : 27.23€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 1330 euros HT / U
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bon standing
- Parties communes en bon état
- Parking : emplacements disponibles
- Accès indépendant sur rue
- Rideau métallique
- Locaux rénovés
- Moquette / Faux plafond
- Câblage RJ45
- Rdc de 140m² environ (2 bureaux + 1 open-space + sanitaires)
- Mezzanine de 120m² environ (3 bureaux + 1 open-space + sanitaires et kitchenette)
- Surface RDC : 140 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Métro "Mairie de Saint-Ouen" (ligne 5)
. RER B station "La Plaine Voyageur"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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