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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
A vendre / à louer Bureaux Montreuil
1 / 7
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 70 m² | 475 000 € |
359 €/m²/an 25 130 €/an | 2 094 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Affectation mixte (62% bureau / 38% habitation).
Idéalement situé à proximité du métro Robespierre ligne 9, sur un site sécurisé et gardienné, EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureau de 70 m² en rdc.
Cette surface se compose d'un espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une cuisine équipée et d'un double accès.
Normes ERP à étudier.
Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Mise à jour : 27/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026879
Référence Professionnel : 1218776-0
Surface
Surface totale : 70
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 475 000 €
Loyer HT HC : 359 €/m²/an, soit 25 130 €/an, soit 2 094 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 170€/m2
Charge maxi : 170€/m2
Taxe foncière : 14€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer Mensuel : 2300 euros HT HC
Loyer annuel : 25 560 euros
charges : 170 euros HT HC/mois
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 170€/m2
Charge maxi : 170€/m2
Taxe foncière : 14€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer Mensuel : 2300 euros HT HC
Loyer annuel : 25 560 euros
charges : 170 euros HT HC/mois
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs
- Double accès
- Belle hauteur sous plafond : 4m
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage collectif au gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 70 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Robespierre (BUS-318), Progrès - Émile Zola (BUS-215)
Métro Robespierre (METRO-9)
Tramway Porte de Montreuil T3B
RER RER A "Vincennes"
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Montreuil
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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