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CLÉ EN MAINS -
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55 BOULEVARD FELIX FAURE |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 636 m² | 116 €/m²/an 537 776 €/an | 44 814 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EXCLUSIVITÉ / Aux portes de Paris, au sein d'un parc immobilier dominé par de grandes entreprises du BTP, EVOLIS vous propose différentes surfaces de stockage/vente/logistique ; à la location.
Mise à jour : 28/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026875
Référence Professionnel : 1192492-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU MAUVIN
Surface
Surface totale : 4 636
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT 410 | Activités | 3 252 | 210 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | BATIMENT 410 | Bureaux | 692 | 210 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+2 | BATIMENT 410 | Bureaux | 692 | 210 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | BATIMENT 410 | Activités | 4 636 | Immédiate | 16,7 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 636 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 537 776 €/an, soit 44 814 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 16.7€/m2
Charge maxi : 16.7€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 16.7€/m2
Charge maxi : 16.7€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Parc de 3,7 hectares et 22.000m² de bâti
- Parc d'activités dédié aux sociétés du BTP
- Accès de plain pied
- Accès gros porteurs
- Façade briques
- Sécurisé par gardiennage et système de vidéosurveillance
- PC sécurité 24/7
- 2 portes sectionnelles
- Accès à quais et PMR
- Aires de livraisons poids lourds
- Parkings privatifs et mutualisés
- Surface sans poteaux
- E.R.P5
- LOCAUX LIVRES CLÉS EN MAIN APRES ACCORD
- Poteaux béton armé
- Bardage métallique
- Planchers collaborants
- Visibilité enseigne vue périphérique nord
- Nombreux quais de déchargement
- chauffage par aérothermes gaz
- Résistance au sol 3T/m²
- Hauteur sous poutres 12 mètres
- Bâtiment classé E.R.P.
- Accès PMR
- Nombreux accès
- Accès bureaux indépendant
- Surface RDC : 3252 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" (à 500m)
Autoroute A1-A86
RER Rosa Parks (Gare du Nord à 4 min, 20 min à pieds)
Metro M7 - Aubervilliers Pantin (8 min) ou Porte de la Villette (7 min)
Metro M12 - Aimé Césaire (St Lazare en 20 min, 13 min à pieds)
Tramway T3B - Porte de la Villette (3 min à pieds)
Bus 139 - Karman Felix Faure à l'entrée du parc
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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