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BUREAUX AVEC NOMBREUSES PLACES PARKING -
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8 RUE ALESSANDRO VOLTA |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 175 m² | 124 €/m²/an 21 700 €/an | 1 808 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Carquefou : des bureaux de 175 m² non divisibles à louer.
Ces locaux, en bon état, offrent un espace accueillant et fonctionnel comprenant un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, des locaux lumineux avec faux plafonds, moquette, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, climatisation réversible, et un réfectoire/cafétéria.
Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel et confortable.
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : 04/2024
Référence Cession+ : AA026832
Référence Professionnel : 1254050-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT F8 - LA FLEURIAYE
Surface
Surface totale : 175
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | Bureaux | 175 | 04/2024 | 124,87 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 9 | ||||||
| SS | 93 à 96 | Parkings | - | 04/2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 93 à 96 | ||||||||
| 72, 73, 74 et 79 | Parkings | - | 04/2024 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 72, 73, 74 et 79 | |||||||||
| Total | 175 m² | |||||||||||||||||
4 4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 21 700 €/an, soit 1 808 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 95/85
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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