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Bureaux à louer - La Valentine - 13011 Marseille
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TRAVERSE DE LA MONTRE |
13011 | Marseille 11 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
792 m², divisible à partir de 98 m² | 144 €/m²/an A partir de 114 048 €/an | 9 504 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux, nous vous proposons à la location des plateaux rénovés en open space.
Mise à jour : 22/08/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002646
Référence Professionnel : 351771-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LA MONTRE
Surface
Surface totale : 792
m²
Divisible à partir de : 98
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1SS | Réserve | 98,4 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 694 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/u/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 792,4 m² | |||||||||||||||||
10 en sous-sol 36 extérieur(s) |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 114 048 €/an, soit 9 504 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 42€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an Taxe foncière Réserves : 10 euros/m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 42€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an Taxe foncière Réserves : 10 euros/m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc arboré
- Contrôles d'accès
- Climatisation
- Faux-plafonds, luminaires, moquettes
- Plinthes périphériques
- Locaux du RDC rénovés
- Archives ou salle de réunion en sous-sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
La Valentine.
Centre commercial Sud.
Autoroute Accès autoroute de l'Est (A50), sortie La Valentine.
Bus Lignes 4, 15S et 50 devant l'immeuble
Quartier : Marseille Grand Est
Etablissements à proximité :
- Magasin Maison Thiriet
- Cash Express Magasin d'occasions Multimédia, Image et Son, Téléphonie
- Atelier Fitness Center - Valentine
- Darty
- Lacoste
- Euroburos La Valentine
- La Guilde Du Patrimoine
- Carrosserie Bernard
- Immonext.com
- Maxisport
- Laurent PITRA Expert Immobilier Foncier et Commercial
- IGE+XAO Marseille
- Barraud Yannick
- Proclair, La Propreté Durable
- Petits-fils Marseille Valentine - Aide à domicile
- MYSHIRT.FR
- A.s Formation Paca S.a.r.l Les Techniques Du Management
- RHB Consultants
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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