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Bureau à louer en ZFU - 13014 Marseille
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BOULEVARD GAY LUSSAC |
13014 | Marseille 14 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 151 m², divisible à partir de 345 m² | 114 €/m²/an A partir de 131 214 €/an | 10 934 €/mois |
A louer - Bureaux
Ensemble immobilier entièrement réhabilité.
Façades type rideaux avec une partie allège opaque et une partie sur allèges translucides.
Mise à jour : 29/06/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002637
Référence Professionnel : 394494-0L
Construction
Nom de l'immeuble : GRAND BLEU
Surface
Surface totale : 1 151
m²
Divisible à partir de : 345
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | C 4 | Bureaux | 365,55 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||
Rdc | C 5 | Bureaux | 345,81 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
Rdc | B 3 | Bureaux | 440,11 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
Total | 1 151,47 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 131 214 €/an, soit 10 934 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parking : 1.180 euros HT/u/an
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parking : 1.180 euros HT/u/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Sols dalles moquette ou thermoplastiques
- Chauffage et rafraîchissement d'air par splits system réversibles
- Ascenseurs
- Site sécurisé avec contrôle d'accès
- Gardiennage jour/nuit
- Ratio de parkings : 2 places de parking pour 100 m² loués
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité immédiate de l'A7 et A55
Bus Bus ligne 38
Métro Métro ligne 2 - Station Capitaine Gèze
Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
Etablissements à proximité :
- Deca
- Ams Croix Blanche
- Sud Robinetterie
- Kissao
- Castelli SAS
- Renaud
- AD Carrosserie & AD Garage Expert CAYOL
- Faus Durà
- Uniprim Sa
- Societe Nouvelle Durance Vergers
- Ejs Primeurs
- Manouelides Basile
- Logimix Transports
- Neta
- Cayol Rémy
- Baie T.r.
- Mammafiore Provence
- Ponce
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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