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Bureaux à louer - Métro Périer - 13008 Marseille

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141 AVENUE DU PRADO | 13008 | Marseille 08 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
232 m², divisible à partir de 107 m² 170 €/m²/an
A partir de 39 440 €/an | 3 286 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de grand standing sur l'avenue du Prado, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au pied du métro.

Mise à jour : 06/07/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002636
Référence Professionnel : 581426-0L

Surface

Surface totale : 232 m²
Divisible à partir de : 107 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc A Bureaux 107 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 45 HT/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A 2C Bureaux 125 1er janvier 2024 170 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2C
SS B Parkings - 1 200 HT/HC/u/an 210 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 232 m²

2 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 39 440 €/an, soit 3 286 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Provision pour charges - travaux exceptionnels : environ 30 euros/m²/an pendant 5 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Lot du RDC entièrement rénové et avec accès indépendant
  • Climatisation réversible
  • Aménagement de qualité
  • Accessibilité et sanitaires PMR
  • Gardien
  • Emplacements de parking en sous-sol
  • Parking public à toute proximité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes à proximité par le Tunnel Prado carénage Bus Bus en bas de l'immeuble Métro Métro, station périer à 50 m
Quartier : Marseille Sud - Prado
Etablissements à proximité :
  • Residhotel Le Grand Prado
  • Novotel Marseille Centre Prado Vélodrome
  • B&B HOTEL Marseille Prado Parc des expositions
  • Aparthotel Adagio access Marseille Prado Périer
  • Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome
  • Le Patio du Prado - Restaurant Marseille
  • Crédit Mutuel
  • Astria
  • Dr Elisabeth AMAR
  • Immo de France Marseille
  • MMA Assurances MARSEILLE PRADO
  • Agence Erilia Marseille Sud
  • PARTICULIER A PARTICULIER - Marseille
  • Picard
  • Agence intérim Synergie Marseille
  • Docteur De Saint Jean Ophtalmologue
  • Caisse d'Epargne Prado Perier
  • Syndicat de Coproprietaires
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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