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Bureaux à louer - Euroméditerranée - 13015 Marseille
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RUE D'ANTHOINE - RUE DE CAZEMAJOU |
13015 | Marseille 15 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
4 984 m², divisible à partir de 316 m² | 129 €/m²/an A partir de 642 936 €/an | 53 578 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le secteur d'EUROMEDITERRANEE, nous vous proposons des bureaux à la location dans un immeuble récent de très bon standing.
Surfaces rationnelles et un loyer compétitif.
Mise à jour : 22/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002633
Référence Professionnel : 406069-0L
Construction
Nom de l'immeuble : L'ANGLE
Surface
Surface totale : 4 984
m²
Divisible à partir de : 316
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Aile Nord | Bureaux | 471 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 38,04 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
2 | Aile Nord | Bureaux | 515,95 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38,04 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
2 | Aile Nord | Bureaux | 512 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 38,04 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
5 | Aile Nord | Bureaux | 376 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 38,04 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
5 | Aile Sud | Bureaux | 316 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 38,04 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
3 | Bureaux | 1 028,73 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38,04 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 1 029,77 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38,04 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
9 | Bureaux | 735 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 38,04 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 4 984,45 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 642 936 €/an, soit 53 578 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 38.04€/m2
Charge maxi : 38.04€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parkings couverts : 1.300 euros HT HC/unité/an
Loyer parkings extérieurs : 1.000 euros HT HC/unité/an
Charges parkings : 168.57 euros HT/unité/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 38.04€/m2
Charge maxi : 38.04€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parkings couverts : 1.300 euros HT HC/unité/an
Loyer parkings extérieurs : 1.000 euros HT HC/unité/an
Charges parkings : 168.57 euros HT/unité/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Climatisation
- Chauffage
- Ascenseur
- Alarme
- Faux plafond
- Contrôle d'accès
- HSP de 2m60
- Terrasses au 1er et 5ème étages
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Tramway lignes 2 et 3
Autoroute Autoroute accès direct
Bus Bus : nombreuses lignes
Métro Métro ligne 2 "Bougainville"
Quartier : Marseille Euroméditerranée 1
Etablissements à proximité :
- Appart'City Marseille Euromed - Appart Hôtel
- Dock Des Suds
- CMA CGM Tower
- Le Blé de l'Espérance - Maguy Roubaud
- Club Fitness
- D.i.a.f
- Léon AGET SAS
- Pharmacie Salengro
- M.r.c
- GF Logistique
- Nomad'Studio
- Espace Culturel Méditerranée / Nomad' Café
- Business & Decision Marseille
- Orient Palace
- Batir Synthese
- Agence Chronopost Marseille Centre
- Alatoul
- Azur Confort
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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