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IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL SUR EMPLACEMENT PIETON
Chiffre d'affaires | Prix de vente |
---|---|
Sur demande | 999 000 € |
A vendre - Fonds de commerce | Terrain |
L'AGENCE IMMOBILIERE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE :
A VENDRE SUR L'HYPER CENTRE VILLE DE LIMOGES SUR SECTEUR PIETON, SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX IMMEUBLES COMPLETS, SOIT:
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- Rez-de-chaussée à usage commercial et administratif d'environ 28,12m²
- 1er étage à usage administratif d'environ 28,12m²
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&
- Un immeuble élevé sur sous-sol composé et comprenant :
- Sous-sol à usage de salle de réunion d'environ 64, 17 m²
- Rez-de-chaussée à usage commercial et administratif d'environ 128,28 m²
- 1er étage à usage administratif d'environ 146,34 m²
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LOCAL COMMERCIAL LIBRE AU 2éme SEMESTRE 2023 - TOUT COMMERCE & IDEAL RESTAURATION - SURFACE D'ENVIRON 156M² EN REZ-DE-CHAUSSEE + 174m² AU 1er ETAGE & SOUS-SOL DE 64M² - GROS VISUEL D'ANGLE - TERRASSE POSSIBLE.
- PREVOIR TRAVAUX SUR APPARTEMENTS
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Construction
Surface
Etat intérieur : BON ETAT
Conditions financières
Localisation
A.A.PROGIMMO
L'immobilier pour particuliers et professionnels à Limoges4B place Haute-Vienne - 87000 LIMOGES - France
Voir toutes les annonces de A.A.PROGIMMO
Eric et Isabelle Montelly ont été propriétaires pendant de nombreuses années d'une dizaine de magasins de prêt-à-porter sous l'enseigne Degriff 2000. En 2004, ils ont entrepris une reconversion réussie dans le domaine de l'immobilier en créant cette agence, dont une part importante de l'activité est dédiée aux professionnels. Eric Montelly, ayant une expérience de chef d'entreprise tout au long de sa vie, comprend parfaitement les attentes et les contraintes des entrepreneurs. Il travaille aux côtés de trois commerciaux indépendants, se concentrant principalement sur l'immobilier d'entreprise, qui représente 75 % de l'activité de l'agence (commerces, bureaux, entrepôts, terrains, etc.).
L'agence propose constamment environ six cents biens immobiliers et recherche activement de nouveaux produits pour répondre à une forte demande de la clientèle. Eric Montelly souligne que la côte de Limoges est en pleine croissance, ce qui se reflète dans les transactions immobilières. Chez AA Progimmo, la tradition familiale est au service de la réussite des projets immobiliers et du bien-être des clients.
A.A.PROGIMMO est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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