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Bureaux à louer en ZFU - 13016 Marseille

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AVENUE ANDRE ROUSSIN | 13016 | Marseille 16 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
663 m², divisible à partir de 303 m² 140 €/m²/an
A partir de 92 820 €/an | 7 735 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux en très bon état situés dans Zone Franche Urbaine de Saumaty Séon, au pied de l'autoroute Nord

Mise à jour : 19/07/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002626
Référence Professionnel : 625815-0L

Construction

Nom de l'immeuble : GRAND ECRAN

Surface

Surface totale : 663 m²
Divisible à partir de : 303 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Hall A Bureaux 360 Immédiate 140 m²/an HT HC 27,4 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Hall A Bureaux 303 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 24,75 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 663 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 92 820 €/an, soit 7 735 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 24.75€/m2
Charge maxi : 27.4€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Locaux cloisonnés
  • Câblés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Marseille Provence à 25 mn Autoroute A7 & A55 à proximité Bus Bus et à 2 pas du centre commercial grand Littoral
Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
Etablissements à proximité :
  • Color Foods
  • LIP Industrie & Bâtiment Marseille
  • Little Red Chaperones
  • Vestner France
  • PIB Solutions - Construire un ensemble au service de votre performance
  • Agiltech
  • Pratic Export
  • ITE ingénierie
  • VirtualExpo
  • Allianz Christophe Xerri
  • SELARL Gaignaire Bousquet Abram
  • Coursair
  • SCT TELECOM
  • Acsilan industries
  • Structures Iles de France
  • Muniglia Annie Chantal
  • Secmo
  • Equipe Baie
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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