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Bureaux et locaux d'activités à louer - Bonneveine/Roy d'Espagne - 13009 Marseille
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IMPASSE DU PARADOU |
13009 | Marseille 09 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 536 m², divisible à partir de 392 m² | 110 €/m²/an A partir de 388 960 €/an | 32 413 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité du second Prado au sud de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne, dans un environnement agréable
L'opération est située à 700 m du centre commercial de Bonneveine (centre commercial, restauration...)
Mise à jour : 18/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002624
Référence Professionnel : 622081-0LA
Construction
Nom de l'immeuble : SWEN PARC DE MARSEILLE SUD
Surface
Surface totale : 3 536
m²
Divisible à partir de : 392
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A A15ab1/2-A13b1-A15b | Bureaux | 376 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A15ab1/2-A13b1-A15b | ||||||
| 1 | A A16 | Bureaux | 146 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A16 | ||||||
| 1 | A A14 | Bureaux | 109 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A14 | ||||||
| 1 | A A113 | Bureaux | 105 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A113 | ||||||
| 1 | A A17 | Bureaux | 89 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A17 | ||||||
| 1 | A A13b2 | Bureaux | 68 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A13b2 | ||||||
| 1 | A A112 | Bureaux | 61 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A112 | ||||||
| 1 | A A11 | Bureaux | 59 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 23,1 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A11 | ||||||
| 1 | A A111 | Bureaux | 49 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A111 | ||||||
| 1 | C C12 | Bureaux | 126 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C12 | ||||||
| 1 | C C11 | Bureaux | 83 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C11 | ||||||
| 1 | C C16 | Bureaux | 80 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C16 | ||||||
| 1 | D2 2D16 - 2D17 | Bureaux | 78 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2D16 - 2D17 | ||||||
| 1 | D2 2-D111 | Bureaux | 68 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2-D111 | ||||||
| 1 | D2 2D14b | Bureaux | 19 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,1 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2D14b | ||||||
| Rdc | D D01b1 | Activités | 392 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 23,1 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D01b1 | ||||||
| 1 | D D17-D11 | Bureaux | 740 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,1 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D17-D11 | ||||||
| 1 | D D15b-15a-14-12-13 | Bureaux | 551 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,1 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D15b-15a-14-12-13 | ||||||
| 1 | D D16a-16b-16c | Bureaux | 337 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,1 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D16a-16b-16c | ||||||
| Total | 3 536 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 388 960 €/an, soit 32 413 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 23.1€/m2
Charge maxi : 23.1€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Taxe bureau applicables sur les bureaux de plus de 100 m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 23.1€/m2
Charge maxi : 23.1€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Taxe bureau applicables sur les bureaux de plus de 100 m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Espaces verts
- Parking libre
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage collectif
- Sanitaires communs
- Parkings extérieurs gratuits
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aéroport à 20 mn
Autoroute Autoroutes : Tunnel Prado Carénage vers centre Marseille et axes autoroutiers du Nord de Marseille. A50 vers Aubagne, Toulon et Nice. A55 vers Vitrolles Aix en Provence et Lyon
Bus Nombreux bus
Quartier : Marseille Sud - Prado
Etablissements à proximité :
- Aux delices de l'olivier
- Win Co
- Cpih Formation Marseille
- Gelyma
- Caractère
- Aïgo software
- Cgia
- PROKAP
- Réalisation Courant Faible
- Nex Vision
- Créativ'Innovation Aménagement
- Gac
- Zen Eat Conseil
- Fit Factory CrossFit Massilia
- Star Service Retail
- C&E Immobilier
- Bloc Session Marseille - BS.4
- kulte
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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