Droit au bail 330 m2 avec extraction St-Quentin-en-Yvelines

Adresse sur demande | 78180 | Montigny-le-Bretonneux | Yvelines | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	90 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Local d'activité | Divers Café - Hôtel - Restaurant

7SUR7IMMO COMMERCE, membre du réseau national 3C, vous propose une cession de droit au bail TOUS COMMERCES sous réserve accord bailleur a prix extrêmement bas compte tenu du chiffre d'affaires aisément réalisable à cet emplacement : anciennement 350.000 pour un fonds de commerce de pressing-blanchisserie

Le local comprend deux parties communicantes avec 2 baux :
- La partie vitrine et magasin donnant sur le centre commercial d'une surface de 50 m2 plus cave d'environ 10 m2 pour un loyer mensuel de 716 hors tva + 143 de charges
- La partie local commercial avec extraction sur cour intérieure facilement accessible de 250 m2 plus local compresseur de 20 m2 environ pour un loyer mensuel de 1969 + 220 de charges comprenant l'eau (pressing-blanchisserie donc gros consommateur d'eau)
- 60 m2 de terrain en plus des 330 m2 de surface
- 3 places de parking privatives en sus des nombreuses places gratuites clients

Le prix de 106400 HAI comprend le matériel suivant restant sur place :
- 3 machines UNITEC JUNIOR M325 (soumises à renouvellement contrat préfecture)
- 1 machine calendre en parfait état pour nettoyage du plat : serviettes, nappes, de type GIRVAU PS-3219 neuve valeur 4600
- 1 presse toute neuve jamais utilisée FIMAS d'une valeur de 3500
- 1 chaudière fioul facilement transformable en gaz
- 4 machines à laver dont 2 à réparer (GIRBAU, NYBORG, IPSO, HF185)
- 4 sèche-linges dont 1 à réparer (PRIMUS, NYBORG)
- 1 camion MERCEDES VITO 2014 première main
- 1 camion MERCEDES CITANT 156.000 KMS 2014 première main

HONORAIRES AGENCE :
10 % TTC DU PRIX DE CESSION NET VENDEUR
25 % TTC DU PREMIER LOYER ANNUEL HC TTC

Pour une visite virtuelle 3D à 360 ° ou une visite réelle de cet emplacement disposant d'un énorme potentiel commercial pour toutes activités à vérifier avec bailleur, n'hésitez-pas à appeler MARC VEZIER, gérant, au 06.38.10.77.49..

Mise à jour : 20/10/2023

Référence Cession+ : AA025851

Référence Professionnel : 29335/78 _2

Construction

Façade : 5.0 m

Surface

Surface : 330 m²

Longueur de façade : 5 m

Surface commerciale libre : 330 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 90 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 10000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Qui sommes-nous ?

7SUR7IMMO COMMERCE

99 boulevard de la Reine - 78000 VERSAILLES - France
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7SUR7IMMO COMMERCE, dont le siège social est établi à Versailles, exerce ses activités dans toute l'Île-de-France et sur l'ensemble du territoire national grâce à ses partenariats avec les agences 3C et d'autres collaborateurs.

Nos domaines de spécialisation couvrent l'achat, la vente et la location d'une variété de biens, notamment les entrepôts, les locaux commerciaux, les boutiques, les bureaux, les commerces, les murs commerciaux, les parts de sociétés commerciales et immobilières, ainsi que les fonds de commerce.

Nous vous offrons un accompagnement complet, y compris pour le financement et l'assistance juridique, en collaborant avec :
- Nos partenaires courtiers spécialisés dans les professionnels,
- Nos notaires et avocats partenaires, experts en droit commercial et en droit des affaires,
- Nos experts en marketing.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.