DROIT AU BAIL EMPLACT N°1 TOUT COMMERCE DONT RESTAURATION

Adresse sur demande | 78000 | Versailles | Yvelines | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	56 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Local d'activité | Divers Café - Hôtel - Restaurant

7SUR7IMMO COMMERCE - RESEAU NATIONAL 3 C vous présente un droit au bail exceptionnel sur VERSAILLES GRAND-PARIS, pour activités tous commerces dont restauration.

Sur une surface de 34 m2 carrez, toute la déco, la salle d'eau, la partie cuisine, le ballon d'eau chaude, l'électricité, ont été refaits à neuf.

Si vous souhaitez créer un restaurant "à emporter" et/ou "à livrer", vous disposerez :
- d'un emplacement idéal situé au cur d'une zone de chalandise où se trouve une clientèle de premier choix : établissements médicaux, entreprises, bureaux, et de nombreux étudiants.
- d'un équipement neuf : chambre froide, four à pizza haut-de-gamme de deux étages.
Avant la cession de ce droit au bail, l'entreprise qui a exploité une activité de pizzeria à emporter et en livraison a réalisé un chiffre d'affaires annuel de 100.000 HT, qu'il est facilement possible de doubler.

Le bail 3-6-9 a été renouvelé en mai 2018 pour un loyer de 1210,26 HT (TVA 20% en sus).

Dépôt de garantie : 1 trimestre d'avance
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur :
25 % ttc du loyer annuel ttc
10 % ht du droit au bail (minimum 1500 ht)

Pour visiter, contactez MARC VEZIER, gérant de 7SUR7IMMO COMMERCE - RSEAU NATIONAL 3C.

Mise à jour : 06/11/2023

Référence Cession+ : AA025849

Référence Professionnel : 29347/78

Construction

Façade : 2.0 m

Surface

Surface : 45 m²

Longueur de façade : 2 m

Surface commerciale libre : 35 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 56 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 6000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

7SUR7IMMO COMMERCE

99 boulevard de la Reine - 78000 VERSAILLES - France
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7SUR7IMMO COMMERCE, dont le siège social est établi à Versailles, exerce ses activités dans toute l'Île-de-France et sur l'ensemble du territoire national grâce à ses partenariats avec les agences 3C et d'autres collaborateurs.

Nos domaines de spécialisation couvrent l'achat, la vente et la location d'une variété de biens, notamment les entrepôts, les locaux commerciaux, les boutiques, les bureaux, les commerces, les murs commerciaux, les parts de sociétés commerciales et immobilières, ainsi que les fonds de commerce.

Nous vous offrons un accompagnement complet, y compris pour le financement et l'assistance juridique, en collaborant avec :
- Nos partenaires courtiers spécialisés dans les professionnels,
- Nos notaires et avocats partenaires, experts en droit commercial et en droit des affaires,
- Nos experts en marketing.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.