Fonds de commerce restauration rapide St Quentin en Yvelines

Adresse sur demande | 78310 | Coignières | Yvelines | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	411 950 €

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A vendre - Fonds de commerce | Terrain | Divers Café - Hôtel - Restaurant

7SUR7IMMO COMMERCE - RESEAU NATIONAL 3C - AGENCE PARIS-OUEST

Vous présente un restaurant dont le prix du fonds de commerce / droit au bail est estimé en fonction des éléments suivants :
- Chiffre d'affaires de plus de 700.000 (2022)
- Possibilité de doublement compte tenu de son emplacement sous-exploité

DÉSIGNATION DU LOCAL (plan fourni sur demande)
Surface totale : 308 m² - Surface commerciale accessible : 170 m2
Nombre de places RDC : 72 - Terrasse : 32 - Total : 104

CARACTERISTIQUES:
Compatible restauration rapide : oui - Conduit de cheminée avec extraction : oui - Nature : tout commerce

CARACTÉRISTIQUES DU BAIL ACTUEL :
Date d'effet du bail : 07/02/2018, pour une durée de : 3/6/9
Le montant du loyer hors taxes : 5 047, 99 / mois
Le montant du loyer est soumis à la TVA : oui
Le montant des charges : 0 / mois
Périodicité des paiements : mensuelle à échoir
Le dépôt de garantie s'élève à : 2 mois
Date de disponibilité : immédiate
Taxe foncière : à la charge du Locataire
Article 606 (gros travaux): à la charge du Bailleur

PRIX DE CESSION :
La cession devra être présentée, rémunération du mandataire comprise au prix de 385 000 + 26950 ttc (7% ttc du prix de vente), soit 411950 - quatre cent onze mille neuf cent cinquante euros, (hors frais d'enregistrement) sauf accord ultérieur écrit des parties.

REMUNERATION DU MANDATAIRE :
En cas de réalisation, la rémunération du mandataire sera de : 26950 ttc, vingt six mille neuf cent cinquante euros, à la charge du Preneur (inclus dans les 411950 )

POUR VISITER 7J/7 :
Contactez Marc VEZIER, gérant, pour lui faire part de votre projet et organiser une visite virtuelle 3D à 360 ° ou réelle sur place..

Mise à jour : 21/10/2023

Référence Cession+ : AA025846

Référence Professionnel : 29341/78

Construction

Façade : 20.0 m

Surface

Surface : 308 m²

Longueur de façade : 20 m

Surface commerciale libre : 170 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 411 950 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 26950€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Périphérie - Axe voiture

Qui sommes-nous ?

7SUR7IMMO COMMERCE

99 boulevard de la Reine - 78000 VERSAILLES - France
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7SUR7IMMO COMMERCE, dont le siège social est établi à Versailles, exerce ses activités dans toute l'Île-de-France et sur l'ensemble du territoire national grâce à ses partenariats avec les agences 3C et d'autres collaborateurs.

Nos domaines de spécialisation couvrent l'achat, la vente et la location d'une variété de biens, notamment les entrepôts, les locaux commerciaux, les boutiques, les bureaux, les commerces, les murs commerciaux, les parts de sociétés commerciales et immobilières, ainsi que les fonds de commerce.

Nous vous offrons un accompagnement complet, y compris pour le financement et l'assistance juridique, en collaborant avec :
- Nos partenaires courtiers spécialisés dans les professionnels,
- Nos notaires et avocats partenaires, experts en droit commercial et en droit des affaires,
- Nos experts en marketing.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.