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EXCLU - BRASSERIE TABAC FDJ - GALERIE COMMERCIALE N°1
Chiffre d'affaires | Prix de vente |
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Sur demande | 1 166 000 € |
A vendre - Fonds de commerce | Services | Presse, Magazine, Journaux
EXCLUSIVITE RICHARD GILMORE - DANS GALERIE COMMERCIALE ENTIEREMENT RENOVEE ET AGRANDIE EN 2021 REUNISSANT + DE 100 ENSEIGNES SUR + DE 2 000 m2 ET DEVELOPPANT + DE 2 500 PLACES DE PARKING - 6 000 000 VISITEURS PAR AN - SUPERBE BRASSERIE BAR TABAC + KIOSQUE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF (500K DE TRAVAUX) - LOCAL COMMERCIAL DE 220m2 SUR 2 NIVEAUX DONT 160m2 EN RDC ET 70m2 A L'ETAGE AVEC MEZZANINE / CUISINE NEUVE ET EXTRACTION AUX NORMES - TERRASSE 20 COUVERTS DANS LA GALERIE MARCHANDE + 22 COUVERTS EN RDC + COMPTOIR BAR + 26 PLACES EN MEZZANINE - BEAU LINEAIRE VITRINE DE 10 METRES - OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H à 20H - FERME LE DIMANCHE SAUF 7 DIMANCHES PAR AN SUR 9 POSSIBLES - KIOSQUE AVEC EXCLU VENTE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES JUSQU'EN 2027 - 1er REVENDEUR DE FRZANCE IQOS - 5 EMPLOYES + 2 GERANTS SEMI ACTIFS - TABAC = 180 000 DE REMISES ANNUELLES / 18 000 DE REMISE FDJ / 250 000 DE VENTES DE MARCHANDISES / 280 000 HT DE BAR ET RESTAURATION - NETTE AMELIORATION DEPUIS REOUVERTURE DU CENTRE POST TRAVAUX ET COVID - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EN VENTE A EMPORTER / SALON DE THE / CAFE / CREPES-GAUFRES-GLACES ... LICENCE 3 - LOYER ACTUEL 65 000 / AN EN 2024 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Construction
Surface
Etat intérieur : Neuf
Type de bail : 3/6/9
Conditions financières
Localisation
RICHARD GILMORE
Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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