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A louer Local commercial Paris 11
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Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 178 m² | 534 €/m²/an 629 052 €/an | 52 421 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose un immeuble indépendant idéal pour un concept store, studio d'enregistrement, lieu culturel, restaurant.
Rez-de-chaussée idéal pour la réception du public avec un espace restaurant & café.
Une salle de spectacle d'une centaine de places.
Sous-sol aménagé en salles de réunions, en salles d'enregistrement et en cuisine équipé avec chambres froides et réserves.
Premier étage aménagé en plusieurs espace de bureaux.
Deuxième étage rooftop VIP pour 19 personnes.
Possibilité d'adjoindre une surface supplémentaire de 120m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond.
Mise à jour : 26/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025624
Référence Professionnel : 1260773-0L
Construction
. Auditorium en sous-sol de 120 places
. Rooftop au 2ème étage pour 19 personnes
. Rooftop au 2ème étage pour 19 personnes
Surface
Surface totale : 1 178
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 374 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 10 ans fermes | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| RDCB | Locaux Commerciaux | 313 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 10 ans fermes | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| RDCH | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 10 ans fermes | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 408 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 10 ans fermes | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| 2 | Terrasse | 99 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 10 ans fermes | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 1 277 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 534 €/m²/an, soit 629 052 €/an, soit 52 421 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : 10 ans fermes
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : 10 ans fermes
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Possibilité d'adjoindre
- 120m² au rez-de-chaussée
- 130m² en étage
- 40m² en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 396 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Philippe Auguste (METRO-2), Voltaire (METRO-9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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