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A louer Local commercial Paris 13

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Adresse sur demande | 75013 | Paris 13 | Paris | France
Surface Loyer
561 m² 382 €/m²/an
214 302 €/an | 17 858 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS vous propose au coeur du 13ième arrondissement une surface commerciale de 653 m², composé de 490m² de local commercial en rdc, 71.1m² de réserve en sous-sol, et de + de 92 m² de parking en sous-sol également.
Grande façade linéaire, emplacement stratégiques à proximité de la porte d'Italie et le de la Place d'Italie.

Mise à jour : 06/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025623
Référence Professionnel : 1260641-0L

Surface

Surface totale : 561 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1SS Réserve 71,1 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 490 Immédiate 27 006,8 an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
2SS Parkings 40 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
1SS Parkings 92,6 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 693,7 m²



Conditions financières

Loyer HT HC : 382 €/m²/an, soit 214 302 €/an, soit 17 858 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Charge mini : 27006.8€/m2
Charge maxi : 27006.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 12675.48 euros/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Grande façade
  • Entre Porte d'Italie et Place d'Italie
  • Parking
  • Réserves
  • Surface RDC : 490 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Docteur Laurent (BUS-513 Traverse Bievre Montsouris), Italie - Tolbiac (BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Choisy - Tolbiac (BUS-64, BUS-62) Métro Tolbiac (METRO-7) Metro Maison blanche
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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