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A louer Bureaux Avon

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Adresse sur demande | 77210 | Avon | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 893 m², divisible à partir de 15 m² 140 €/m²/an
A partir de 265 020 €/an | 22 085 €/mois
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A louer - Bureaux

A 5min à pied de la gare d'Avon, EVOLIS vous propose des bureaux de qualité à partir de 15 m2, dans un environnement arboré.

Situé dans une rue commerçante, ces bureaux bénéficient de la fibre et d'un ascenseur.

Mise à jour : 06/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025610
Référence Professionnel : 1260887-0L

Surface

Surface totale : 1 893 m²
Divisible à partir de : 15 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 84,6 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 0A1
1 Bureaux 381,35 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1B7
1 Bureaux 371,66 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1A9
1 Bureaux 133,25 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1A8
1 Bureaux 63,36 Nous consulter 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1A10 bis
1 Bureaux 15,72 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1A11
2 Bureaux 166,02 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2B5
3 Bureaux 209,31 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3B10
4 Bureaux 283,1 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4B
4 Bureaux 169,92 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4A5
4 Bureaux 15,22 Immédiate 140 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4A3
Total 1 893,51 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 265 020 €/an, soit 22 085 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance propriétaire à la charge du Preneur
. Taxe bureaux à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Gardiennage
  • Site clos et sécurisé
  • Hall d'entrée
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires communs
  • 1 place de parking pour environ 45 m²
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 84,6 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 1 et 4 arrêt Rosa Bonheur (4mn de la gare) RER AVON (D) à 10min à pied
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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