A vendre Fonds de commerce 70m² Bordeaux

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Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
670 000 €	450 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

Bordeaux, situé sur l'une des plus belles place du centre-ville de Bordeaux, vente d'un fonds de commerce de bar-restaurant Licene IV, bénéficie d'un emplacement n°1 pour ce type d'activité.
Le restaurant dispose d'une cuisine avec extraction 400, d'un bar, d'une salle d'environ 28 places, ainsi qu'une terrasse d'environ 52 places assises.
Potentiel de développement important, car l'établissement est fermé l'après-midi et 2 jours par semaine.
Le chiffre d'affaires est en constante augmentation.
L'ensemble est en excellent état général..
Prix de vente : 450.000 € net vendeur.
Loyer mensuel : 3.000 € HT (Bail NEUF).
Honoraires : 27.000 € HT.
Ref : 33.0031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA002561

Référence Professionnel : 33.0031

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 70 m²

Longueur de façade : 4 m

Deux entrées indépendantes Vitrine : 4 m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 450 000 €

Informations complémentaires : CA Année 1 : 2022 €
Licence : 4 €
Jours de fermeture : Dimanche et lundi
Nombre de salariés : 4
Nombre de couverts à l'intérieur : 28
Nombre de couverts à l'extérieur : 52
Nombre de places au bar : 2

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 100 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
EDF Tarif jaune
Gaine d'extraction
Gaz de Ville
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.