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A louer Locaux d'activité 686m² Chassieu
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Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 686 m² | 75 €/m²/an 52 000 €/an | 4 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose une excellente opportunité à la location sur l'avenue des Frères Montgolfier, un axe dynamique et très passant situé à proximité de la rocade EST de Lyon..
Ce local d'activité représente une opportunité sur le marché lyonnais, offrant une superficie modulable, une excellente visibilité et des bureaux rénovés, le tout dans un emplacement stratégique sur l'avenue des Frères Montgolfier..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : Octobre 2024
Référence Cession+ : AA025500
Référence Professionnel : 69.007532
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 686
m²
Lot 12 - 686m²
Surface Bureaux RDC entrée indépendante = nc
Surface Bureaux mezzanine accès entrepôt = nc
Surface Dépôt RDC = 438m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 52 000 €/an, soit 4 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 519
€
soit
16 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Zi5 à 50m - Bus 76 - Aéroport Saint-Exupéry à 17 min en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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