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A louer Local commercial 810m² Mâcon
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 810 m² | 200 €/m²/an 162 000 €/an | 13 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales pour 810 m² divisibles, sur la Route de Lyon à Mâcon dans un ensemble commercial accueillant un hôtel milieu de gamme et un restaurant rapide avec drive..
Le site présente deux cellules en rez-de-chaussée de 405m² chacune dont 300 m² de surface de vente minimum..
Ce site présente une belle visibilité, une cinquantaine de places de parking aériennes et une trentaine de places sous-terraines destinées à l'hôtel..
Nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/03/2025
Disponibilité : fin premier trimestre 2026
Référence Cession+ : AA025499
Référence Professionnel : 71.000019
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 810
m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 162 000 €/an, soit 13 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer progressif :
- 175/m² HT HC la première année
- 185/m² HT HC la seconde année
- 200/m² HT HC à partir de la troisième année
Frais de rédaction d'actes à prévoir - BEFA
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière et charges à définir.
Loyer progressif :
- 175/m² HT HC la première année
- 185/m² HT HC la seconde année
- 200/m² HT HC à partir de la troisième année
Frais de rédaction d'actes à prévoir - BEFA
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière et charges à définir.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
7 min de la gare SNCF de centre ville
5 min de la gare Mâcon Loché TGV
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Autre secteur Lyon
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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