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A louer Entrepôt Livry-sur-Seine

Adresse sur demande | 77000 | Livry-sur-Seine | Seine-et-Marne | France

Surface	Loyer
620 m², divisible à partir de 250 m²	114 €/m²/an A partir de 70 680 €/an \| 5 890 €/mois

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A louer - Entrepôts / Activités

Située à Vaux le Pénil , EVOLIS vous propose une surface d'activité d'environ 620 m² divisibles à partir de 250 m² à la location, parfaitement adaptée pour une activité agro-alimentaire.
Idéalement situés à proximité de MELUN et à 5mn de l'autoroute A5, ces locaux climatisés bénéficient d'une extraction, d'évacuations d'eau et d'emplacements de parking extérieurs sur site clos.

Mise à jour : 02/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA025410

Référence Professionnel : 1259699-0L

Surface

Surface totale : 620 m²

Divisible à partir de : 250 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	290				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	80				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	370	Immédiate	115 m²/an HT HC		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	250	Immédiate	115 m²/an HT HC	1,4 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01
Total		620 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 70 680 €/an, soit 5 890 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.4€/m2
Charge maxi : 1.4€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot 370 m² : TB + TF 8,10 euros /m² /an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment mixte indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Double accès
Portail d'accès
Site clos
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Faux plafonds
Carrelage
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Evacuations eau
Extraction
Tarif bleu
Sanitaires privatifs
Parkings communs sur le site
Immeuble indépendant
Surface RDC : 540 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus N et C arrêt Saint Just Pascal (19mn depuis la gare de Melun) RER Melun (D) Autoroute A5 Route N105 Route Départementale D605,D408,D305,D471

Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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