VENTE ou LOCATION - BUREAUX - DE 260 m2 à 4 246 m2 - BRON

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Excellente opportunité à Bron : LyonBureauX vous propose à la VENTE ou à la LOCATION, plusieurs plateaux à destination de bureaux, particulièrement bien placés, à proximité du boulevard périphérique, A43, de la rocade Est, Tram T2 à 600m direction Perrache ou St Priest, etc..
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Les plateaux sont conçus pour permettre une flexibilité optimale, afin de pouvoir y réaliser les aménagements souhaités : création de bureaux fermés, open-space, ou encore espace alternant espaces de travail, salle de réunions, lieux de convivialité....
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ASPECTS TECHNIQUES : les plateaux sont livrés non cloisonnés, équipés en faux plafond, éclairage de type LED, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur et revêtement de sol type moquette.
L'ensemble immobilier est conçu pour respecter le code du travail.
Il n'est pas classé comme établissement recevant du public.
Les installations techniques seront dimensionnées pour un effectif de 420 personnes (1 personne pour 10 m2 SU).
Il y aura 75 stationnements + 10 stationnements visiteur..
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VENTE Locaux : 2 650 € HT/m2 Terrasse : 1 300 € HT/m2 Stationnement : 6 500 € HT.
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LOCATION (BAIL 3-6-9) Locaux : 140 € HT/m2/an Terrasse : 70 € HT/m2/an Stationnement : 400 € HT/an.
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SURFACES : entre 260 m2 & 4 246 m2.
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HONORAIRES À LA VENTE : honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT du prix de vente total HT.
À LA LOCATION : honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% HT d'un an de loyer HC HT..
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Du lundi au samedi inclus, votre contact : Aristote au 06 50 43 20 22, aristote@lyonbureaux.com