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A louer Bureaux Albigny-sur-Saône
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ALLÉE GUIMET - CENTRE ARTISANAL BLEU GUIMET |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 375 m², divisible à partir de 30 m² | 147 €/m²/an A partir de 55 125 €/an | 4 593 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, des bureaux atypiques remis à neuf, style loft d'environ 350 m² dans le bâtiment A.
Surface complémentaire de bureaux dans les autres bâtiments du parc d'activtés.
Mise à jour : 01/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025313
Référence Professionnel : 1259249-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC GUIMET
Surface
Surface totale : 375
m²
Divisible à partir de : 30
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | A A60 (LOFT) | Bureaux | 64 | 3 mois après accord | 150 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A60 (LOFT) | |||||||
| R+1 | A A60 (LOFT) | Bureaux | 138 | 3 mois après accord | 150 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A60 (LOFT) | |||||||
| R+2 | A A60 (LOFT) | Bureaux | 98 | 3 mois après accord | 150 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A60 (LOFT) | |||||||
| RDC | C C300G | Bureaux | 45 | Immédiate | 147,47 HT/HC/m²/an | 17,78 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C300G | ||||||
| R+1 | C C301G | Bureaux | 30 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 23,33 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C301G | ||||||
| Total | 375 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 147 €/m²/an, soit 55 125 €/an, soit 4 593 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 17.78€/m2
Charge maxi : 23.33€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance :
- Lot A60 (loft) de 350 m²: 854 euros /an HT
- Lot C300G de 45m² : 110 euros/an HT
- Lot C301G de 30m² : 73 euros/an HT
Lot A60
Contrat de groupe vérification annuelle électrique de 200 euros HT + extincteurs de 200 euros HT
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 17.78€/m2
Charge maxi : 23.33€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance :
- Lot A60 (loft) de 350 m²: 854 euros /an HT
- Lot C300G de 45m² : 110 euros/an HT
- Lot C301G de 30m² : 73 euros/an HT
Lot A60
Contrat de groupe vérification annuelle électrique de 200 euros HT + extincteurs de 200 euros HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport
- Arrivée de la fibre
- Bâtiment A, lot A60 sur 3 niveaux
- Espaces coworking
- Bureaux meublés
- Espace cuisine, café, détente
- Kitchenette équipée
- Climatisation réversible
- Enduits extérieurs neufs
- Bâtiment C :
- Ancien bâtiment rénové
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Lot C300G : RDC sur 3 niveaux, grand bureaux lumineux meublés
- Kitchenette équipée
- Eclairage LED
- Lot C301G : bureau lumineux meublé
- Sol parquet et carrelage
- Sanitaires communs à l'étage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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