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BUREAUX ERP / PMR - EURATECHNOLOGIES -
1 / 7
165 RUE DE BRETAGNE |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 575 m², divisible à partir de 122 m² | 159 €/m²/an A partir de 91 425 €/an | 7 618 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux au centre de la zone tertiaire d'Euratechnologies, pôle d'excellence et d'innovation principalement dédié au numérique.
Facile d'accès par les grands axes routiers et le métro, cet immeuble bénéficie également de points de restauration à proximité immédiate.
Plusieurs surfaces disponibles : 250 m² environ au rez-de-chaussée divisible en 2, répondant aux normes ERP, ainsi que 330 m² environ au 1er étage divisible également.
Parkings privatifs en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 10/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025291
Référence Professionnel : 1259093-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE BRETAGNE
Surface
Surface totale : 575
m²
Divisible à partir de : 122
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 248 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 33,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 33,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 575 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 91 425 €/an, soit 7 618 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33.8€/m2
Charge maxi : 33.8€/m2
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33.8€/m2
Charge maxi : 33.8€/m2
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette - Parquet
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Air rafraîchi
- Chauffage au sol
- Surface RDC : 248 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Métro Station Bois Blancs à 10 minutes à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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