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A louer Local commercial 65m² Rouen

Photos
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Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
65 m² 294 €/m²/an
19 165 €/an | 1 597 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété en angle de rue, un local commercial ou bureaux, d'environ 65 m², comprenant :- un bel open-space central- 2 bureaux cloisonnés de 7 m² chacun- un coin cuisinette- un sanitaire privatif..
16 ml de vitrine avec stores de protection.Chauffage collectif au gaz.Possibilité d'accès secondaire par les parties communes de l'immeuble..
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées..
Loyer annuel : 19 165 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025192
Référence Professionnel : 76.029900

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 65 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 294 €/m²/an, soit 19 165 €/an, soit 1 597 €/mois.
Informations complémentaires :
Provision Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.400 € HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 36 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Collectif au gaz
  • Nombre de bureaux :2
  • Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN

LEM CBRE ROUEN

 Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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