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LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE 674 m² - (31880) LA SALVETAT-SAINT-GILLES

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
674 m² 460 000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant.
Situé à l'ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, l'actif bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124.
Le local est en parpaing avec couverture en bac acier..
Il développe une superficie totale d'environ 674m² sur une parcelle de 1 389m².
.
Un premier bâtiment d'environ 561m² est aujourd'hui aménagé en salle de réception (avec cuisine et sanitaire) en rez-de-chaussé, puis plusieurs espaces au 1er étage qui peuvent être utilisé en bureaux.
Il est entièrement climatisé et chauffé..
Le second bâtiment d'environ 113m² est à destination de bureaux ou de logement de fonction.
Actuellement occupé en habitation.Le site est clos et sécurisé par 3 portails..
Taxe foncière : 4 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025186
Référence Professionnel : 71835

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 460 000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 4 873 € soit 7 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Façade mur rideau
  • Immeuble indépendant
  • Issue de secours
  • Jardin
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Portail manuel
  • Portes métalliques
  • Site clos et sécurisé
  • Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Train : Gare de Colomiers à 9 km Bus : Lignes 55 et 121 à 450m Aéroport : Toulouse-Blagnac à 14 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Train : Gare de Colomiers à 9 km Bus : Lignes 55 et 121 à 450m Aéroport : Toulouse-Blagnac à 14 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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