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Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu -

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3 RUE MICHEL CARRON | 38300 | Bourgoin-Jallieu | Isère | France
Surface Prix de vente
4 403 m² 10 286 454 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Evolis vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu.
Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.

Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.

Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.

La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.

Mise à jour : 30/01/2024

Disponibilité : 16 mois après travaux
Référence Cession+ : AA025164
Référence Professionnel : 1258622-0VC

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Locaux Commerciaux 608,93 16 mois après travaux 2 290 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
RDC 6 Locaux Commerciaux 590,09 16 mois après travaux 2 390 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
RDC 2 Locaux Commerciaux 576,57 16 mois après travaux 2 190 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
RDC 5 Locaux Commerciaux 574,38 16 mois après travaux 2 190 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
RDC 3 Locaux Commerciaux 574,21 16 mois après travaux 2 390 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
RDC 4 Locaux Commerciaux 571,78 16 mois après travaux 2 390 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
1 4 Bureaux 169,05 16 mois après travaux 2 400 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
1 6 Bureaux 154,46 16 mois après travaux 2 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
1 5 Bureaux 151,05 16 mois après travaux 2 400 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
1 3 Bureaux 148,21 16 mois après travaux 2 400 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
1 1 Bureaux 143,54 16 mois après travaux 2 500 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
1 2 Bureaux 141,54 16 mois après travaux 2 400 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
Total 4 403,81 m²

Conditions financières

Prix de vente : 10 286 454 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
153 places de stationnement, nous consulter

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf
  • Commerces livrés brut de béton
  • Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
  • Panneaux photovoltaïques
  • Façade : Bardage métallique et bois
  • Menuiseries bois
  • Surface RDC : 3495,96 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Quartier : Territoire Nord Isère
Autoroute A43
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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