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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu -
1 / 4
3 RUE MICHEL CARRON |
38300 | Bourgoin-Jallieu |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 403 m² |
10 286 454 € |
A vendre - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu.
Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.
La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.
Mise à jour : 30/01/2024
Disponibilité : 16 mois après travaux
Référence Cession+ : AA025163
Référence Professionnel : 1258622-0VB
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 608,93 | 16 mois après travaux | 2 290 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1 | ||||||||||
| RDC | 6 | Locaux Commerciaux | 590,09 | 16 mois après travaux | 2 390 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | ||||||||||
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 576,57 | 16 mois après travaux | 2 190 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | ||||||||||
| RDC | 5 | Locaux Commerciaux | 574,38 | 16 mois après travaux | 2 190 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | ||||||||||
| RDC | 3 | Locaux Commerciaux | 574,21 | 16 mois après travaux | 2 390 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 | ||||||||||
| RDC | 4 | Locaux Commerciaux | 571,78 | 16 mois après travaux | 2 390 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 | ||||||||||
| 1 | 4 | Bureaux | 169,05 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 | ||||||||||
| 1 | 6 | Bureaux | 154,46 | 16 mois après travaux | 2 600 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | ||||||||||
| 1 | 5 | Bureaux | 151,05 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | ||||||||||
| 1 | 3 | Bureaux | 148,21 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 143,54 | 16 mois après travaux | 2 500 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1 | ||||||||||
| 1 | 2 | Bureaux | 141,54 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | ||||||||||
| Total | 4 403,81 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 10 286 454 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
153 places de stationnement, nous consulter
153 places de stationnement, nous consulter
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Commerces livrés brut de béton
- Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
- Panneaux photovoltaïques
- Façade : Bardage métallique et bois
- Menuiseries bois
- Surface RDC : 3495,96 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Quartier : Territoire Nord Isère
Autoroute A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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