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A louer Bureaux Noisy-le-Grand
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 488 m², divisible à partir de 167 m² | 82 €/m²/an A partir de 40 016 €/an | 3 334 €/mois |
A louer - Bureaux
Située à proximité de l'autoroute A4, dans la zone des Richardets à Noisy le Grand, EVOLIS vous propose à la location une belle surface d'environ 488 m² au 1er étage, divisibles à partir d'environ 167 m².
Locaux mixtes Bureaux/petites activités.
Local très lumineux avec une grande surface vitrée.
Mise à jour : 30/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025154
Référence Professionnel : 1258571-0L
Surface
Surface totale : 488
m²
Divisible à partir de : 167
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 321 | Immédiate | 82,24 m²/an HT HC | 29,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 167 | Immédiate | 82,24 m²/an HT HC | 29,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 488 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 82 €/m²/an, soit 40 016 €/an, soit 3 334 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.9€/m2
Charge maxi : 29.9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La taxe foncière, la taxe bureaux, les parkings, la cour, l'entretien des espaces verts, l'eau chaude et froide, la consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien et l'accès au restaurant d'entreprise de Zone sont compris dans les charges.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.9€/m2
Charge maxi : 29.9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La taxe foncière, la taxe bureaux, les parkings, la cour, l'entretien des espaces verts, l'eau chaude et froide, la consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien et l'accès au restaurant d'entreprise de Zone sont compris dans les charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par portail électrique
- Cour
- Lot de 167 m² :
- Charge au sol : 500 à 800 kg/m²
- Monte- charge = 2m X 2m
- Lot de 312 m² :
- Monte-charge : 1,2 tonnes
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Espace ouvert
- Chauffage par tubes radiants
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Closeau (BUS-320)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (RER A)
RER Noisy-Champs ( RER A)
RER Yvris Noisy-le-Grand (RER E)
Autoroute Autoroute (A4)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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