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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Aubergenville
1 / 6
Adresse sur demande |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 775 m² |
650 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à proximité de la gare et de l'autoroute A13, un local d'activité d'environ 755 m² à grand potentiel, cette construction maçonnée en briques de Vaugirard nécessite un peu de rafraichissement mais perdurera dans le temps.
Sa charpente métallique en fermette et ses grandes verrières vous permettront une belle rénovation.
Par ailleurs nous vous offrons la possibilité moyennant finance d'individualiser une partie de cours afin de la rendre privative.
Mise à jour : 29/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025111
Référence Professionnel : 1258316-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 775 | Immédiate | 838,71 m² HD NV | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Lots 9-21-22 | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 775 m² | |||||||||||||||||
2 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 650 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 5867€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 650 000 à 700 000 euros HD NV
Taxe foncière : 5867€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 650 000 à 700 000 euros HD NV
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en brique de Vaugirard
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique sur rue
- Travaux à prévoir
- Locaux lumineux
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Possibilité d'individualiser une cours avec accès privatif : 50 000 euros HD NV
- Surface RDC : 775 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Train SNCF gare d'Aubergenville
RER RER E à venir
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Train SNCF gare d'Aubergenville
RER RER E à venir
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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