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IDEAL POUR ARTISAN OU PME/PMI -
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ALLÉE GUIMET - CENTRE ARTISANAL BLEU GUIMET |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 696 m² | 81 €/m²/an 56 376 €/an | 4 698 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Fleurieu sur Saône, 2 lots d'activités de 290 m² et 406 m², sur un site équipé de la fibre, disposant d'une micro-crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport.
Le lot B01 se compose d'un atelier chauffé au gaz d'environ 167 m² avec portail électrique + mezzanine d'environ 100 m² 4 bureaux meublés dont 2 avec climatisations réversibles.
Le lot A01 se compose d'un atelier de 216 m² avec 2 portails électriques et 2 pièces aménagées dont une avec un évier, 2 mezzanines d'environ 70 m² au total 120 m² de bureaux à l'étage, meublés, climatisations réversibles, kitchenette.
Sans plus attendre contactez-nous pour une visite !
Mise à jour : 29/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025104
Référence Professionnel : 1258333-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC GUIMET
Surface
Surface totale : 696
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A A01 | Activités | 406 | MAI 2024 | 98,52 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A01 | |||||||
| RDC | A B01 | Activités | 290 | Immédiate | 81,72 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Dérogatoire uniquement (1 an renouvelable 2 fois) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B01 | |||||||
| Total | 696 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 56 376 €/an, soit 4 698 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Dérogatoire uniquement (1 an renouvelable 2 fois)
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Dérogatoire uniquement (1 an renouvelable 2 fois)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Rampe de plain-pied
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Cuisine
- Tarif bleu
- meublés
- Surface RDC : 696 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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