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ERP et PMR -
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14-16 RUE AUGUSTE PERRET |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 664 m² | 323 €/m²/an 214 472 €/an | 17 872 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location des locaux de 664 m² dans le 13ème arrondissement de Paris, à 800 mètres d'Italie 2.
Les locaux sont ERP et PMR, ils offrent une accessibilité idéale et une proximité avec le boulevard ainsi que de nombreuses enseignes.
Cet espace de 664 m² est organisé de la manière suivante : il comprend une entrée avec un accueil, plusieurs bureaux et salles de réunion, une cuisine, des installations sanitaires, ainsi qu'une réserve d'environ 60 m² en sous-sol et 122m² supplémentaire pouvant servir de parking, local vélo ou stockage.
Mise à jour : 20/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025101
Référence Professionnel : 1258210-0L
Surface
Surface totale : 664
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | 1 | Réserve | 122 | Immédiate | 323 m²/an HT HC | 40,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | 1 | Réserve | 59 | Immédiate | 323 m²/an HT HC | 40,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 483 | Immédiate | 323 m²/an HT HC | 40,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 664 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 323 €/m²/an, soit 214 472 €/an, soit 17 872 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 40.67€/m2
Charge maxi : 40.67€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 40.67€/m2
Charge maxi : 40.67€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Chauffage central
- Surface RDC : 483 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Tolbiac (7)
Métro Olympiades (14)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Bus Italie - Tolbiac (47)
Bus Choisy - Tolbiac (62,64)
Bus Lycée Claude Monet (83)
Bus Abbé Georges Henocque (57)
Route Italie - Tolbiac (N15,N22)
Quartier : RG / TMN 75013
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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