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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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A vendre Local commercial 158m² Bordeaux
1 / 5
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 158 m² |
490 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 158 M² À BORDEAUX.
À proximité immédiate du Cour d'Alsace-et-Lorraine et des Quais Richelieu, Loco Immo vous propose à la vente ce local commercial..
D'une superficie de 158 m², ce local climatisé est équipé d'un système d'extraction, facilitant ainsi son utilisation pour une activité de restauration.
Il est également complété par une cave de 77 m²..
RESTAURATION AVEC EXTRACTION AUTORISÉE..
Possibilité LICENCE IV..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025049
Référence Professionnel : 33.1023
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 490 000 €
Informations complémentaires : Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 2 110
€
soit
13 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès normes PMR
- Cave
- Climatisation
- Extraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A, C et D
Bus 1, 16, 24
Gare Saint Jean à 15 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : BORDEAUX CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Tram A, C et D
Bus 1, 16, 24
Gare Saint Jean à 15 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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