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STOCKAGE ET BUREAUX PROCHE JARDIN DES PLANTES.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 570 m² | 73 €/m²/an 42 000 €/an | 3 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités d'environ 570 m², comprenant :- une partie atelier-dépôt de 430 m² : 190 m² en rez-de-chaussée (HSF de 3m10) + 240 m² à l'étage à usage de stockage (HSF de 1m90).- une partie bureaux de 140 m² : un grand accueil, 5/6 bureaux, dégagements et sanitaires..
+ 120 m² de réserve en sous-sol (non comptabilisés dans la surface)..
Cet ensemble est en cours de réhabilitation totale par le Bailleur.* Chauffage individuel électrique par radiateurs dans les bureaux..
Terrain clos de 651 m² avec parkings dans la cour..
NB : photos non contractuelles prises avant les travaux..
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : Lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.000 HT.
Frais de rédaction de bail notarié: 2000. HT
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Hauteur sous ferme :3.10 mètres
- Parking Visiteur
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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