Précédent

Page précédente

A louer Locaux d'activité 1748m² Valence

1 / 12
Adresse sur demande | 26000 | Valence | Drôme | France
Surface Loyer
1 748 m² 46 €/m²/an
81 600 €/an | 6 800 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité de 1748 m² dont 1410 m² de dépôt sur deux niveaux bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toitures de 3.00 mètres à 4.00 mètres avec porte sectionnelle manuelle de 4.59 m X 3.24 mH - skydomes - dalle béton charge lourde - courant 220 et 380 V - réseau CANALIS - chauffage individuel aérothermes au gaz de ville - issues de secours - au rez de chaussé 3 bureaux 1 salle de repos avec kitchenette et sanitaires privés - à l'étage 4 bureaux une salle de réunion une salle d'archives avec kitchenette et sanitaires privés avec douche - sol carrelé - pompe à chaleur avec climatisation réversible - fibre optique et câblage RJ45 - plinthes périphériques - site clos avec portail manuel - accessible au gros porteur - aire de manœuvre - jardin - implanté sur un terrain de 3 499 m² avec possibilité d'extension - terrain bitumé avec 19 places de stationnements privatifs - situé proche des grands axes de circulation - implanté en zone franche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025033
Référence Professionnel : 26.0211
Mandat exclusif
Investissement

Construction

Date de construction : 2002
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 748 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.00 m m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 46 €/m²/an, soit 81 600 €/an, soit 6 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.608,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 608 € soit 0 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Charge au sol :Lourde
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Cloisons fixes
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous ferme :4.00 m
  • Hauteur sous sablière :3.00 m
  • Individuel au gaz
  • Issue de secours
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Murs isolés
  • Nature du sol :béton
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :19
  • Nombre de bureaux :7
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Pompe à chaleur
  • Portail manuel
  • Porte sectionnelle :4.56 X 3.24 mH
  • Réseau CANALIS
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Skydome
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :Métallique
  • Ventilation simple flux
  • Volets

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt ligne de bus n°14 à 2 Km. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AW 180 - EL 414
Quartier : Valence
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
Voir toutes les annonces de A-S CONSULTANTS
A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.